개발 목표 및 Vision
대구지역을 대표하는 새로운 중심지로 발돋움할 이시아폴리스는
1단계로 2011년까지 공동주택 및 복합쇼핑몰인 “패션스트리트”의 개발, 섬유패션대학과 국제학교 등 지역을 대표할 수 있는 다양한 비즈니스ㆍ문화ㆍ교육ㆍ레저 시설을 유치해 자족형 신도시의 기반 조성에 주력할 예정이다.
2단계로 2015년까지 단지 내 복합상업시설 및 Business Park의 활성화를 통해 연경지구, 혁신도시, 율하지구 등 이시아폴리스 주변의 신도시와 연계하여 대구의 새로운 랜드마크로서 성장할 수 있도록 한다.
3단계로 대구가 국제적인 도시로 성장할 수 있는 도시 경쟁력 강화의 핵심 지역으로 성장하고, 세계적인 섬유패션도시로서 국제 비즈니스의 한 축을 담당하는 신도시로 발전시킬 계획이다.
개발방향
대구이시아폴리스 (구 봉무일반산업단지)개발을 위한 특수목적법인인 ㈜이시아폴리스는 지난해 5월 21일 대구이시아폴리스 개발계획(변경)을 승인 받았으며 12월 28일 환경평가협의를 완료하고, 12월 31일 실시계획(변경) 승인을 받았다.
대구이시아폴리스는 크게 세 가지 방향으로 개발된다.
첫째, 산업시설구역은 패션,어패럴존, 미디어존, 지식ㆍ정보 산업존으로 개발된다. 특히 패션어패럴존에는 섬유패션 비즈니스파크가 조성되며 스포비즈센터(봉제기술연구소) 등 섬유패션관련 R&D 기관 등이 입주할 계획이다.
둘째, 상업지역은 MUD(Multi Use District, 복합용도지역), UEC(Urban Entertainment Center 도심휴양 및 오락시설), IBD(International Business District 국제업무지구)로 구분되어 개발된다. UEC에는 테마파크 및 복합몰인 “패션스트리트”가 조성될 예정이다. IBD에는 오피스빌딩 등 업무지구와 각종 지원시설들로 개발될 것이며, MUD에는 주거와 상업이 복합된 공간으로 근린생활 시설들로 개발될 것이다.
셋째, 주거용지에는 미래형 첨단 주거시설로 개발될 예정이다.
개발일정
향후 개발일정은 올해 착공과 더불어 2012년 까지 사업을 마무리하는 것으로 계획되어 있다.
㈜이시아폴리스는 1~2월 중 관리기본계획과 토지처분계획을 수립하고 산업시설용지 및 지원시설용지는 3~4월 분양공고를 거쳐 매각될 계획이며, 공동주택은 2008년10월에 분양 및 착공하여 2011년 3월 입주를 목표하고 있다.
상업구역에 조성될 “패션스트리트”는 패션을 테마로 한 복합몰로써 2008년 5월에 착공하여 2009년 9월에 오픈할 예정이다.
주요 개발 계획
○ 상업용지 (186,095㎡)
- 대구의 새로운 문화 중심지로 개발 가족중심의 레져 및 문화시설 도입
- 팔공산과 봉무공원과 연계한 친환경적인 휴식공간 제공
- 기업 활동을 위한 비즈니스 지원시설 개발
· 복합몰 <패션스트리트>개발 2008.5월 착공 2009.9월 Open 예정
· 테마파크 조성
· 오피스텔 및 업무용 오피스
· 비즈니스 센터
· 교육시설 (Kids Park)
· 커뮤니티 센터 (스포츠, 문화, 의료, 교육센터)
○ 주거용지 (222,805㎡)
- 산업시설구역, 상업구역의 입주민과 근로자를 위한 주거시설 개발
- 항공기 소음 점감을 위한 이중지붕, 이중창호 등 특수 자재 시공
- 주변 경관과 조화로운 북고 남저의 스카이 라인 형성
· 3,582세대(예정) 공동주택 건립
· 초등학교 및 주민 편의 시설
○ 산업시설 용지 (165,502㎡)
- 타 산업시설과 차별화할 수 있는 기능별, 컨텐츠별 특화 전략으로 고부가가치 산업 육성
- 산업별 Magnet(자석) 기능을 할 수 있는 핵심 기업 및 기관을 유치하여 산업클러스터 형성
- 산, 학, 연 연계 기능을 가진 기업을 우대하여 유치
- 고용효과, 집적효과 및 미래 가치가 우수한 기업 우대하여 유치
· 섬유비지니스파크 조성 (섬유패션 유관기관의 비즈니스통합)
· 미디어 존 (방송국, 신문사, 컨텐츠 제작업체)
· IT 벤처 타운 조성 (국책사업 유치)
· 영세 섬유 봉제업체를 위한 아파트형 공장
성보기 기자 lo1212@empal.com
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