똑같은 돈을 은행에 그냥 넣은 사람과 좋은 물건을 골라서 현명하게 투자를 잘 해 놓은 사람은 시간이 지나면 판이하게 달라진다. 양도세와 중과세 등 1가구 2주택이 되면 세금으로 힘들고, 상가에 투자하면 경기 변동 때문에 공실이 날 수 있고, 임대 맞추기가 어렵다. 권리금은 커녕, 관리비를 내면서 속앓이를 해야 하는 경우도 많다.
그래서 현대인들의 가장 각광받는 투자처는 바로 월세 받는 오피스텔이다. 은행 금리보다 높고, 주식처럼 눈에 안보이는게 아니고 현물이라서 눈으로 확인이 되며 매월 받는 월세는 물론 시세차익도 볼 수 있는게 오피스텔인 것이다.
이번에 서울 강서구청 옆에 크라운뷰 오피스텔을 선착순 특별 분양한다. 토지 건물 완전 100% 구분 등기는 물론, 이미 준공이 되어 있어서 선시공 후분양으로 바로 입주가 가능하다. 게다가 임대 세입자를 함께 찾고 있는데 이미 세입자가 맞추어진 호수도 있다. (구)16평형 (구)22평형 (구)23평형등 사무실용도, 신혼부부의 보금자리 등으로 인기다.
전용률이 65% 이상 인것이 가장 큰 특징이고 1층에 이마트 에브리데이가 있어서 무척 편리하다. 강서구청, 강서 등기소, 강서경찰서 등 관공서 밀집지역이고 강서구의 핵심중심 상권이다. 융자가 60%까지 되고 대출금리는 변동금리 5%대 이다.
뜨거운 여름이 지나고 서서히 가을이 오게 되면 이사철이 돌아온다. 전세나 월세로 사시는 분들에게는 내집 마련의 기회로, 주식에 투자하시는 분들에게는 안정적인 수익으로, 중년이상에게는 노후대책 1순위다. 그래서 꼭 권해드리고 싶다. 용도가 업무용 오피스이기 때문에 1가구 2주택에서 제외된다.
자유방송 shs051@korea.com
<저작권자 © 자유방송, 무단 전재 및 재배포 금지>
윤 대통령, "장바구니 물가 잡는 데 정부의 역량 총동원하겠다"
