서울의 성매매업소 집결지 중 한 곳이었던 속칭 '청량리 588' 일대가 동북권의 주거ㆍ업무ㆍ문화ㆍ숙박 중심지로 탈바꿈한다. 서울시는 이를 위해 당초 22개 지구로 세분화돼 있었던 이 지역을 4개 지구로 통합해 단위 사업 개발이 쉽도록 했다.

29일 서울시는 동대문구 전농동 일대 청량리 재정비촉진지구 내 촉진구역에 최고 높이 200ｍ(54층)의 랜드마크 빌딩 등 5~6개의 빌딩이 들어서는 주거복합단지로 바꾸는 내용의 ‘재정비촉진계획 변경 결정’을 30일 고시한다고 밝혔다.

이 계획에 따르면 청량리 일대는 2012년부터 착공에 들어가 2014년까지 최고 54층짜리 랜드마크 타워가 세워지고, 주변에는 주거타워 5개동과 왕산로변 복합용도빌딩이 건설된다. 주거타워에는 장기전세주택 147가구를 포함해 2,036가구가 들어서며, 중산층 이하의 주거 안정을 위해 55%는 국민주택 규모(85㎡) 이하로 건립된다.

또한 청량리 로터리변에는 1만3,500㎡ 규모의 문화시설이 설치되고 총 9,958㎡ 규모의 공원 4곳과 광장 1곳도 조성된다. 지난달 준공된 청량리 민자역사와 지하철 청량리역, 버스환승센터 등은 건물 각 층으로 바로 연결되고, 답십리길까지는 '에코 브릿지'를 이용해 걸어갈 수 있다. 서울시는 1,020억원을 투자해 도로 등 기반시설도 개선하기로 했다. 내년 5월까지 250억원을 들여 집창촌을 관통하는 답십리길-롯데백화점간 도로의 폭을 현재 10ｍ에서 32ｍ로 확장하기로 했다. 2014년까지 완료되는 답십리 굴다리 구조 개선사업에는 325억원이, 배봉로와 답십리길 연결 고가도로인 전농동 588∼배봉동간 고가도로와 답십리길 연결고가도로 건설에는 445억원이 각각 들어간다.

청량리 일대는 1994년 도심재개발구역으로 지정됐지만 주민의 이해 관계가 대립하면서 사업이 지연돼 2003년 청량리균형발전촉진지구로 지정된 바 있다. 서울시 관계자는 "환경영향평가와 사업시행인가, 관리처분 등을 거쳐 2012년 2월 착공할 예정"이라며 "전농구역과 전농12구역, 용두구역 등 주변 개발사업도 한층 탄력을 받을 것으로 전망된다"고 말했다.

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